Maison à vendre

Rue Joseph Boulanger 33
, 1350 Noduwez

Faire offre à partir de 360 000 €

Description de la propriété

Située dans une rue paisible à faible passage et dans un cadre campagnard verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par ses dimensions, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur une parcelle de plus de 14 ares 16 centiares, elle comprend de 4 chambres ; ce qui en fait une propriété idéale pour une habitation familiale.
La maison profite d’une bonne performance énergétique (indice : C).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée. Le séjour lumineux communique avec la salle-à-manger et une cuisine équipée prolongée par un cellier bien pratique ; le tout offrant une belle vue sur le jardin. Une chambre ou bureau complète cet étage.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin ainsi que d’un spacieux garage à l’étage duquel se trouve un appréciable espace de stockage. La parcelle est entièrement clôturée.
Possible réduction des droits de l’enregistrement
Visite sur rdv : 0470/12.11.15

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 4
Salles de bain 1
Terrain surface 1416 m²
Revenu cadastral 919 €
Localisation du bien Rue Joseph Boulanger 33
1350 Noduwez
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20250725013691
Consommation spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34156 kWh par an

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